Аналитическое бизнес-агентство Gordon Rock озвучило данные исследования, в котором были определены инвестиционные предпочтения россиян.

На первом месте оказались операции по приобретению зарубежной недвижимости.

Специалисты международного агентства разбили приобретаемые объекты на три ценовые группы: 1) до 400 тыс. евро; 2) до 800 тыс.; 3) свыше 800 тыс. евро.

В первую группу попала недвижимость, купленная в Англии и Франции. В основной массе это жилые объекты, дающие стабильный арендный доход до 8% годовых.

В следующие две группы попали отели, мини-гостиницы, доходные дома и торговые комплексы. Больше всего таких объектов недвижимости россиянами было приобретено в Германии.

Выбор именно этой страны эксперты объясняют оптимальным сочетанием цен на недвижимость, процентом получаемого дохода с аренды и привлекательными условиями ипотечного кредитования.

Интерес наших соотечественников к формату «купить, чтобы сдать» объясняется стабильным доходом граждан Германии и гарантированными долгосрочными договорами аренды. К тому же получаемый процент позволяет с легкостью покрыть расходы на содержание недвижимости и выплаты по ипотечному кредиту. А возможность получения вида на жительства ставит еще один плюс за вложение денег в объекты германской недвижимости.

 

По оценкам все того же Gordon Rock к концу текущего года сумма денег, потраченная россиянами на покупку недвижимости за рубежом, приблизится к 12 млрд. долларов.

Президент Gordon Rock Станислав Зингель отметил, что граждане из России стали подходить к вопросам приобретения зарубежной недвижимости с большим профессионализмом, и с «хорошей консервативностью».

 

  На рынке российской недвижимости наблюдается небольшое, но устойчивое снижение цен. Такая недвижимость как новостройки в Подмосковье подешевела по сравнению с летними месяцами в среднем на 1%. В связи с ожидаемой "второй волной" мирового кризиса, которая по предсказаниям экспертов, придется на осень этого года, можно ожидать дальнейшего снижения цен.